Asiointi

Tee ilmoitus myös taloyhtiölle!

Viranomaisille tai Postille tehtävä muuttoilmoitus ei valitettavasti välity millään tavalla taloyhtiölle. Siksi on erittäin tärkeää, että teet muuttoilmoituksen myös taloyhtiön edustajalle.

Muuttosi rekisteröidään talonkirjaan. Jos huoneistoon muuttavat henkilöt muuttavat eri osoitteista, jokaisesta on täytettävä oma ilmoitus. Annetut tiedot välittyvät luottamuksellisesti isännöitsijätoimiston ja taloyhtiön käyttöön.

Huom! Virallinen väestörekisterin ja postin muuttoilmoitus on tehtävä erikseen.

http://www.posti.fi/muuttoilmoitus/

linkki PDF tulostettava muuttoilmoitus

Jätä vikailmoitus

Ilmoita kiireellisiä toimenpiteitä vaativat viat heti kiinteistöhuoltoliikkeelle. Huoltoliike päivystää 24 h/vrk ja sen yhteystiedot löydät oman talosi ilmoitustaululta.

Huom! Illalla tai viikonloppuna lähetetyt vikailmoitukset käsitellään seuraavana työpäivänä.

Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle remontista aina, kun se voi vaikuttaa talon rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin. 

Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja ennen remontin aloittamista.

Ilmoitusvelvollisuus koskee lähes kaikkia osakkaan suorittamia töitä paitsi maalaus- ja tapetointitöitä.

Ilmoitukseen pitää myös liittää mukaan tarvittavat selvitykset kuten työtapaselostukset ja piirustukset.

Liitteet tulee lähettää sähköpostilla isännöitsijätoimistoon.

Lataa tästä ilmoitustaululle laitettava lomake remontin alkamisesta.

Tilaa isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma tai talonkirjaote

Isännöitsijäntodistus annetaan pyydettäessä kyseessä olevan osakehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle sekä välitysliikkeelle, jolla on voimassa oleva osakehuoneistoa koskeva myynti- tai vuokraustoimeksianto.

Erillinen lainaosuuslaskelma. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa pois osakkeitaan tai neliöitään rasittava osuus yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Poismaksettavan osuuden selvittämiseksi laaditaan lainaosuuslaskelma. Ennen kuin tilaat laskelman, selvitä ensin isännöitsijätoimistosta lainojen lyhennyspäivät. Huoneiston kaupantekoa ja varainsiirtoverolaskelmaa varten verottaja hyväksyy kuluvan kuukauden alun tai lopun lainaosuustiedon.

Talonkirjaote tarvitaan KELAN asumistukihakemuksiin kunnossapitotarveselvityksineen (PTS). Otteen voi tilata isännöitsijätoimistosta. Muissa yksittäisissä tapauksissa talonkirjaotteen antaa ensisijaisesti huoltoyhtiö. Jos taloyhtiössä ei ole huoltoyhtiötä, talonkirjaotteen voi tilata isännöitsijätoimistosta.

Tilaa avaimia

Huom! Avainten tilaaja noutaa ja maksaa avaimet avainliikkeessä. 

Avaintilaus vaatii aina osakkaan hyväksynnän.

Tilaa avaimet viereisellä lomakkeella. Avainliikkeestä soitetaan, kun ne ovat valmiita noudettaviksi.

Anna palautetta tai jätä yhteydenottopyyntö

Anna meille palautetta tai jätä yhteydenottopyyntö lähettämällä viesti tällä lomakkeella. Toki voit aina ottaa meihin yhteyttä vaikka puhelimitse 09 477 7940 tai tulla käymään Ristolantien toimistollamme!